1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市浦和区
54.8万円/㎡
前年比+12.8%
エクセル北浦和C棟
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩18分
1991年築 / 8階建 / 189戸 / RC造
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5階 / 74.23㎡の場合
相場
3,909万円
52.7万円/㎡
2,642
3,487
4,331
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,487万円〜4,331万円
47.0万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
エクセル北浦和C棟
2,899万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 74.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 2,899万円 | 39.1万円 | 5階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,980万円 | 40.1万円 | 5階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,080万円 | 41.5万円 | 5階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | エクセル北浦和C棟 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,899万円 | 39.1万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 189戸 | RC |
| 2025/04/20 | エクセル北浦和B棟 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,698万円 | 37.7万円 | 71.51㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 190戸 | RC |
| 2025/07/05 | エクセル北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 3,090万円 | 40.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 189戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセル北浦和A棟 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 189戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市浦和区では12.8%上昇しています。